Kikkerbeet 9

OUDKARSPEL

€ 469.500,- k.k.

woonhuis twee onder een kapwoning

Bouwjaar 1997

Woonoppervlakte 140 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

*** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda. ***

Recent gebouwde 2-onder-1-kap-woning

Het recente bouwjaar van deze flinke 2-onder-1-kap-woning staat garant voor goede isolatievoorzieningen en moderne bouwmaterialen. De woning zelf is gelegen in het populaire plan “Sint Maarten” en beschikt over een ideaal op de zon gesitueerde achtertuin (zuid/west), alsmede een fraaie veranda. Ook de indeling van de woning is perfect. Wat dacht u van een inpandig bereikbare garage/berging, een Z-vormige woonkamer met aparte eethoek, een overloop met extra zijraam of het 2e toilet op de overloop (lees=niet in de badkamer). Parkeren kan direct voor de deur op eigen erf.

Indeling: entree/hal met garderobe en meterkast-opstelling. Inpandig te bereiken garage / berging. Toiletruimte. Z-vormige woonkamer met semi-open keuken en voorraadkast. 1e verdieping: overloop met zijraam voor extra daglichttoetreding. Toiletruimte. 3-tal slaapkamers van resp. ca. 14 m2 / 11 m2 en 8 m2. Badkamer met zowel een ligbad als een douche en wastafel. 2e verdieping: nader in te delen zolderruimte met o.a. de opstelling voor het witgoed.

Bijzonderheden:
- garage nu in gebruik als berging (lees=ideale loopdeur)
- geen slootonderhoudsverplichting / schouw
- zijraam overloop 1e verdieping voor extra daglicht
- garage / berging voorzien van lichtkoepel
- vloer begane grond is massief eiken
- apparatuur keuken in 2015 vernieuwd
- extra keukenboiler voor direct warm water
- 2e toilet op overloop (lees=niet in de badkamer)
- voorzien van zowel een ligbad als douche
- parkeren op eigen erf
- veranda
- scholen en supermarkt in de directe nabijheid

Diverse kosten:
Onroerend zaak belasting: € 302,15 per jaar
Rioolrecht: € 305,54 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 289,17 per jaar
Gas en elektra: ca. € 200,00 per maand
Water: ca. € 40,00 per maand

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.